להתייעץ עם מומחים על ביטוח משכנתא

תנאי לאישור משכנתא מהבנק הוא ביטוח משכנתא אותו ניתן לרכוש מאחת מחברות הביטוח או דרך הבנק עצמו. על מנת לחסוך עלויות נהוג לרכוש את הביטוח מחברות הביטוח שמציעות במרבית המקרים מחירים נמוכים יותר בהשוואה לביטוח הנרכש מהבנק ממנו לוקחים משכנתא. הביטוח מורכב משני ביטוחים עיקריים – ביטוח מבנה וביטוח חיים. מטרת הביטוח כפולה ונועדה להגן […]

ביטוח חיים למשכנתא – כיסוי מפני מוות

באם אתם רוכשים דירה בזמן הקרוב, הרי שמרבית הסיכויים הם שתוכלו לעשות זאת אך ורק בעזרתה של הלוואת משכנתא. אלא שכאשר אתם ניצבים מול פקידי הבנק, פתאום אתם נתקלים במונח של ביטוח משכנתא. אתם בריאים לחלוטין, אבל הפקיד מדבר על חשיבותו של ביטוח חיים למשכנתא. מהי בדיוק מהותו? על ביטוח חיים למשכנתא תכליתו של ביטוח […]

גיל המבוטח ומצבו הבריאותי משפיעים על פרמיית ביטוח המשכנתא. כיצד?

כשזה נוגע לרכישת דירה, ברור כי מדובר בעסקה כלכלית בעלת היקפי ענק. הרצון הברור שלנו הוא לחסוך כמה שאפשר. הבעיה היא שרבים נאלצים לקחת משכנתא מהבנק על מנת לממן את הרכישה, דבר שהופך את העסקה לברת השגה- אבל גם מייקר אותה. ואם זה לא מספיק, לכל משכנתא יש גם ביטוח משכנתא, שמחירו מושפע משני גורמים: […]

ביטוח משכנתא במימון גבוה

ידועה לכולנו העלות הגבוהה של רכישת בית בישראל. עקב כך, מרבית רוכשי הדירה נאלצים לבקש משכנתא מהבנק טרם הקנייה. הלוואה זו מכסה לרוב כמה עשרות אחוזים ממחיר העסקה הכולל, ומאפשרת בכלל את ביצועה. אבל מה עושים כאשר רוצים משכנתא במימון גבוה יותר? ומה קורה לפוליסת ביטוח משכנתא במקרה כזה? על משכנתאות במימון גבוה בישראל, ניתן […]

האם ניתן לחסוך בעלות ביטוח משכנתא?

ביטוח משכנתא הוא בגדר חובה טרם כל אישור הלוואה בסדר גודל כזה. על רקע עליית מחירי הנדל"ן של השנים האחרונות, והביקוש הגובר למשכנתאות עקב כך, מקבל ביטוח המשכנתא חשיבות רבה עוד יותר. ובכל זאת, רבים מעוניינים לחסוך ככל שניתן במחירו. כיצד הם יכולים לעשות זאת? יש הרבה מאד הצעות ביטוח משכנתא הנקודה הראשונה שיש להבהיר […]

כיצד נקבעת פרמיית ביטוח החיים למשכנתא?

כמעט כל מי שרכש בעברו דירה מכיר את התהליך הזה. ראשית, מבקש הוא מן הבנק משכנתא בשיעור מסוים, ולאחר מכן, כדי שזו תאושר באופן סופי, עליו להוסיף ביטוח משכנתא. פוליסה מסוג זה כוללת שני רכיבים עיקריים: הראשון הוא ביטוח מבנה, והשני, אליו נתייחס כאן, הוא ביטוח חיים. אחת השאלות החשובות ביחס לביטוח חיים היא, כמובן, […]

עקרונות מודל ביטוח משכנתאות בארה"ב

בתחומים רבים, ארצות הברית מהווה מודל לחיקוי עבורנו, תושבי ישראל הקטנה. אנחנו עוקבים אחרי הנעשה בכל אחת מהמדינות של ה"אחות הגדולה", צורכים מוצרי תרבות אמריקאיים ונמצאים בקשרי מסחר ענפים איתה. גם כשזה נוגע לשוק המשכנתאות, ובעיקר על רקע משבר הנדל"ן המתחולל כרגע בארץ ומחוצה לה, רבים מעוניינים להבין את המודל הקיים בארצות הברית לגבי ביטוח […]

הרחבות בביטוח מבנה למשכנתא

למרות שדרישות הבנק למתן משכנתא כוללות ביטוח מבנה למשכנתא, יותר ויותר בעלי בתים מבינים את הצורך שברכישת הרחבות בביטוח מבנה למשכנתא, ביטוח משכנתא הוא ביטוח המוגדר ביטוח חובה על ידי הבנקים למשכנתאות אולם כל מי שדירתו מלאה בציוד יקר וברהיטים יוקרתיים יודע שביטוח דירה והרחבות ביטוחיות שונות הן בגדר חובה. ביטוח מבנה סטנדרטי שנדרש על […]

ביטוח צד ג' בביטוח המשכנתא

קניית דירה אינה עניין פשוט אף פעם. עד שבוחרים את העיר ואת השכונה, עד שמוצאים בית נוח ונעים, עד שמסכמים על מחיר שניתן לעמוד בו- גם אז התלאות אינן נגמרות. רוב רובם של האנשים החיים כיום בישראל נאלצים לקחת משכנתא כדי לעמוד בתשלומי הדירה שלהם. המשכנתא היא בעצם הלוואה על קניית דירה שמחזירים חלק קטן […]